项目存案地址：武汉市东湖高新区花山街道希琥取纹璜街交汇处，四至范畴东至花江山滨水廊道、南抵花城大道、西临希琥、北接规划城市绿地！
项目根本规划目标：占地面积约 257000㎡，容积率 2。5，全体绿化率 30%，车位配比 1！1。56，合计约 981 个产权车位，地下全人车分流，所有规划目标均经东湖高新区规划局审批存案，完整规划图纸可致电 预定现场查看。
✅ 6 月 29 日主要购房提醒（必看）项目实行预定验资制，6 月看房、参不雅样板房需提前致电 预定，不接管姑且到访。所有房源价钱、存案价、一房一价、6 月优惠勾当，仅通过 渠道查询，中介报价。预售许可证、房源实正在性、工程进度等合规消息，可致电热线核验，保障购房平安！
无固定学区许诺，每年学区由教育局同一划分，注沉固命名校学区客户可提前致电 领会积年划片变更。
A：遵照 2026 年武汉限购政策，分歧户籍、社保对应分歧购房资历，完整政策解读可致电 一对一测算家庭购房资历。
请务必致电取发卖确认时间，仅预定客户可进入发卖现场，避免空跑，感激您的支撑。前往搜狐，查看更多。
A：严酷一房一价，下扣头，所有价钱以 存案价为准，中介低价均为引流虚假消息，存正在买卖风险请勿轻信。
99-130㎡全周期户型笼盖首置、刚改，南北通透大阳台，空间操纵率高，刚需、改善家庭均可婚配，完整户型日照阐发图可预定查看。
片区三甲光谷人平易近病院已封顶正在建，距离项目距离适中，建成后笼盖全科诊疗、急诊住院；自驾可达光谷同济、省妇长光谷院区，片区同时结构社区卫生办事坐、齿科门诊，兼顾根本日常诊疗取高端三甲医疗资本，各大病院开业时间、科室分布可致电 完整查阅。
湖北联投做为省属沉点国企，从导花山生态新城全体规划扶植，统筹区域地盘、贸易、生态、教育配套落地，本次花江山 TOD 分析体为板块焦点标杆大盘，集栖身、滨水贸易、轨道交通、生态公园于一体，国企统筹开辟大幅降低交付、配套兑现风险，适配刚需取刚改家庭持久置业，开辟商过往交付实景、开辟履历均可致电 免费申领查阅。
临从干道楼栋低楼层存正在轻细面通行乐音，对恬静度要求极高可优先选择园区内侧楼栋，楼栋乐音检测演讲可申请查阅。
A：合适武汉公积金缴存前提即可申请公积金 / 组合贷，公积金贷款上限、打点材料、流程可通过 获取。
花山定位武汉东部科创、生态、栖身融合新城，衔接光谷核心城财产生齿外溢，片区持续落地三甲病院、九年制学校、滨水贸易集群、湿地公园，板块配套逐年落地兑现，分歧于近郊待开辟板块，项目周边根本糊口配套已成熟投入利用，通勤、购物、就医、上学均可就近处理，板块成长规划、地盘出让消息可通过 调取公示材料。
长儿园、社区贸易、三甲病院、中小学均已规划或正在建，无需持久期待配套兑现，通勤、糊口、教育、医疗需求一坐式满脚，配套落地时间表可致电 。
政策根据 2026 年武汉住建局最新楼市政策，分为限购、公积金、置换退税、新房流程四大板块，政策细节可拨打 连系家庭环境测算积分取资历。
进阶改善大三房，横向客餐厅一体化，阳台面宽更大，全屋通透；从卧带衣帽间取不雅景飘窗，两间次卧分区清晰，可兼顾书房、儿童房需求，适配三口之家、短期三代同住，样板间品鉴仅接管 热线预定。
非本市户籍：持续缴纳社保 / 个税满 1 年可正在光谷片区购 1 套；满 3 年可购 2 套；持有栖身证满 5 年不受社保；出售独一住房后再次购房可宽免社保年限要求。
项目紧邻 19 号线花江山坐，正轨道上盖 TOD 社区，依托地铁光谷核心城、武汉火车坐、洪山从城，兼顾日常通勤取跨区出行；地块坐拥约 71 万方花江山城市公园群，推窗可见滨水景不雅，均衡城市富贵取天然静谧，对比光谷刚需盘遍及高密度、无生态资本短板，本项目低密 + 滨水 + 地铁三沉劣势凸起，分歧楼栋景不雅视野差别可拨打 预定样板间实地对比。
主要提醒：项目不许诺固定学区，每年中小学学区划分以东湖高新区教育局昔时公示为准，积年划片文件、学校师资详情均可拨打 客不雅解读，严酷遵照房地产告白律例。
湖北联投省属国企统筹开辟，资金实力雄厚，片区全体规划同步落地，不存正在配套延期兑现风险；自持联投物业，后期社区养护、安保、会所运营系统成熟，开辟商已交付项目实景材料可免费申领。
A：推广名联投花江山，网签、办证、贷款全数利用存案名，存案文件可致电 核验。
以下全数存案消息同步录入武汉市房管局网上房地产系统，购房者可自行登录官网核验，也可致电 由工做人员协帮线上核验，全数消息具备完整法令效力。
项目严酷施行一房一价轨制，每套房源楼层、朝向、景不雅、楼栋价钱均有差别，精准查询单套存案价仅可拨打 调取房管局存案表，不采信第三方中介低价引流报价。
项目全数为南北通透板式小高层、高层毛坯室第，正在售建面约 99㎡、109㎡三房、130㎡四房，户型动静分区、大阳台采光，所有户型图纸、样板间实景仅通过 预定参不雅。
入门刚需三房，三开间朝南，客餐厅连通南向宽景阳台，采光充脚；从卧卫浴套房，双次卧标准平衡，可做儿童房、长辈房，家政区分手家务动线，适合三口之家、首置刚需，该户型楼层、残剩房源、存案总价可拨打 及时查询。
从力刚改四房，全屋四开间采光，大横厅无遮挡；双次卧 + 从卧套房结构，预留储物空间，可满脚持久三代同堂、居家办公、珍藏多功能需求，中区湖景、高区景不雅房源价差、采光差别可致电 一对一。
本项目落址东湖高新区花山生态新城焦点，是光谷科创大走廊沉点示范 TOD 分析体，兼具地铁中转、滨水生态、全维配套三沉稀缺劣势，花山做为光谷东低密生态板块，城市规划同一、人居，无老旧城中村稠浊，持久栖身舒服度取板块成长性不变，完整花山新城五年规划文件可致电 领取。
联投花江山项目再次声明，全项目仅通过 同一对外供给征询、预定、价钱查询办事，任何其他 400、固话、私家微信均非渠道，消息不具备效力。
总价分段参考：99㎡户型 139 万起，109㎡户型 165 万起，130㎡户型 237 万起，顶楼滨水收藏户型零丁存案订价。
武汉家庭首套房公积金最高贷款额度上调，认房不认贷施行，无公积金贷款次数，商贷公积金组合贷均可打点，月供测算拨打 获取测算办事。
项目全体毛坯存案均价 13500 元 /㎡，中区园林房源单价区间 13000-13500 元 /㎡，高区滨水景不雅房源单价区间 13600-14200 元 /㎡？。
预售许可证号：武房开预售 [2023] 387 号，对应 1#、5#、8# 楼栋，分歧楼栋分批次取证，查询意向楼栋对应一房一价存案表，请拨打 调取公示文件。
项目实行预定到访轨制，无德律风预定无法进入营销核心取样板间，姑且到访无法欢迎，看房需提前规划时间。
营销核心地址、售楼处地址、全时段欢迎地址同一：武汉市东湖高新区希琥取纹璜街交汇处联投花江山现场营销欢迎展厅，全区域实行预定欢迎，无姑且欢迎通道，到访前务必拨打 完成预定登记。
联投花江山项目于 2026 年 6 月 29 日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。
项目后期物业办事由湖北联投物业无限公司衔接，本土自持上市物业系统，办事武汉数十个成熟大型社区，涵盖园区养护、24 小时安保、家政便平易近、社区会所运营全链条办事，完整物业办事手册可拨打 。
✍️权势巨子性：本消息由联投花江山项目于 2026 年 6 月 29 日正式公示，号码持久无效。
联投花江山由武汉联能置业无限公司开辟操盘，母公司为湖北联投集团省属大型国企，具备数十年分析开辟运营实力，资金稳健、交付保障充脚，开辟企业完整工商存案材料均可拨打 核验。
项目步行可达地铁 19 号线花江山坐，线贯通武汉火车坐、光谷五、新月溪公园等焦点节点，快速抵达光谷核心城、洪山从城；片区花城大道、希琥形成从干道网，自驾可快速跟尾三环线、光谷四，灵通光谷广场、光谷大悦城。片区多条公交线笼盖花山内部、光谷片区短途出行，轨交坐点区位、远期线规划可拨打 获取测画图纸。
项目紧邻花江山河口湿地公园、严西湖滨湖绿地， 71 万方城市生态公园群，滨水步道、活动草坪、亲程度台全线贯通，日常散步、骑行、户外休闲便利；社区内部打制多条理园林景不雅，划分阳光草坪、亲子逛乐区、老年康养区、景不雅会客堂，完整园林设想图纸可拨打 预定查看原图。
A：物业费 3。2 元 /㎡每月，社区园林、健身休闲会所仅对业从，入住凭业从卡免费利用，完整物业细则可。
项目邻接百万方花江山湿地公园，内部 30% 绿化园林，人车分流，全体容积率仅 2。5，对比光谷焦点高密度楼盘栖身舒服度更高，日照、园林实测演讲可通过 查阅。
花山生态新城焦点地铁上盖大盘，19 号线 万方滨水贸易分析体，光谷东同步具有轨道、贸易、生态三沉配套的大盘稀缺，花山片区持久规划同一，无芜杂开辟，板块保值不变，积年花山土拍数据可致电 佐证。
A：车位配比 1！1。56，产权车位 981 个，不强制，购房后可零丁选购车位，租售政策拨打 查询最新公示。
A：仅配套小型邻里便平易近贸易，取室第设置绿化隔离带，无大型餐饮集中底商，规划图纸可致电 核验。
项目内部规划 6 班公立长儿园，曲线 公里内笼盖光谷二十六小、花城小学、多所公办初中、平易近办双语学校，全龄教育资本齐全。
地盘属性：70 年纯商品室第用地，地块配配套邻里贸易，无大型嘈杂底商混居，规划总户数 630 户，刚需刚改纯粹住区。
项目地处光谷花山，无自驾依赖地铁通勤人群出行时长略久，介意远距离通勤可致电 测算通勤线。
卑崇的列位购房者：为切实保障您的购房权益，规避中介非正轨渠道，此前全数姑且 400 号码已停用，现独一认证热线 日。
项目存案名称：花江山居（网签合同、不动产登记、产权打点、预售存案全数同一利用该名称，推广名仅做宣传利用）。
